Nos infos sur le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durable) et PLU (Plan Local d’Urbanisme)

Le PLU (dont le PADD est la pièce essentielle) se décline en 3 partie :

  • Le diagnostic réalisé de janvier 2012 à février 2013
  • Le projet pour 15 ans : PADD de mai 2014 à octobre 2014 ayant fait l’objet d’un débat le 14 octobre en réunion du conseil municipal.
  • Le règlement : de novembre 2014 à juin 2015 : enquête publique et fin 2015 approbation par le conseil municipal.

Territoire de Rungis

  • Zone d’activité rungissoise : 176 ha (MIN SOGARIS) + 70 ha (SILIC) + 8 ha (ORLYTECH ) = 62% du territoire
  • Rungis ville : 76 ha soit 19% du territoire
  • La Plaine de Montjean : 68 ha soit 19% du territoire.

Logement à Rungis

  • Coût du logement élevé à Rungis
  • Solde migratoire négatif
  • Les familles sont des ménages de petites tailles
  • Recul du nombre de personnes par logement (familles recomposées)
  • Professions intermédiaires : employés mais peu d’ouvriers
  • 2500 logements à Rungis, en croissance : 970 en 1975 et 2392 en 2011.
  • Tailles des logements : grands logements (T5 et plus : 36%), logements intermédiaires (T3, T4, 45%) et petits logements (T1, T2, 19%).
  • Types de logements : 57% d’appartements
  • Propriétés : 2 fois plus de propriétaires que de locataires.
  • Logements sociaux : Parc de 400 logements sociaux (18%) en résidence principale. 6 bailleurs et 20 résidences.

Activité à Rungis

  • 29200 emplois pour 1250 entreprises sur le territoire : Commerce (40%), industrie (10%) et services (50%)

Projets

  • 750 logements sur 4 sites : ICADE, Lagué (plaine de Montjean), Fraternelle et Malouines.
  • Sur 10 ans , soit 75 logements par an à raison de 25 personnes par logement, soit 1875 habitants par an de plus.
  • Projets induits : Ecoles et maison médicale. Conservation de l »existant.

Zones concernées par les constructions

  • Lagué

Phase 1 : Des maisons individuelles avec jardinets et petits immeubles collectifs en limite des immeubles existants (T2, T3,T4). On attend 250 logements en phase 1 avec 35% de logements sociaux. Un projet d’école sera initié. Une phase 2 le long de l’avenue de Fresnes jusqu’aux pépinières sera prévue Zones hachurées en bleu sur les plans

  • ICADE

Le long de la rue de Villefroy de Silly, puis de l’autre côté de la rue d’Orly jusque la rue de la Couture. 35% de logements sociaux sont demandés à l’ICADE. Zones hachurées en bleu et rouge sur les plans

  • Zone de La Fraternelle

Elargissement du pont qui enjambe la voie ferrée, équipements sportifs le long de la voie ferrée. Un mail paysagé le long du tramway. Les jardins familiaux seront préservés. Zone hachurée en rouge sur les plans

  • Zone des Malouines

Ces informations vous sont destinées pour mieux comprendre les plans et projets proposés lors des expositions tenues salle Doisneau et en mairie jusque fin janvier 2015

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